Инвестиционные проекты
"Кодекс знаний об управлении проектами" дает следующее определение проекта: Проект - это задача с известными начальными данными и результатами, которые определяют способ ее решения.

окна rehau, окна пластиковые fabrikaokon.ru

оценка предприятия может понадобиться в следующих случаях. nep.su

СИСТЕМА ОСНОВНЫХ МЕТОДОВ ОЦЕНКИ совокупной стоимости активов

В практике встречаются многочисленные ситуации, когда активы предприятия создаются не в процессе постепенного формирования, а путем одноразового их приобретения в форме целостного имущественного комплекса. Целостный имущественный комплекс является хозяйственным объектом с законченным циклом производства и реализации продукции (работ, услуг), размещенный на предоставленной ему земельном участке.

Совокупность активов предприятия как целостного имущественного комплекса требует других подходов к оценке их стоимости по сравнению с оценкой отдельных видов активов. В процессе этой оценки должны быть учтены затраты труда на формирование такого целостного имущественного комплекса; оптимальность пропорций сложившейся структуры его активов и их способности генерировать прибыль, степень физического и морального износа отдельных видов активов; эффективность отдачи нематериальных активов и ряд других факторов.
Необходимость оценки совокупной стоимости активов предприятия как целостного имущественного комплекса возникает на современном этапе в целом ряде случаев. Так, в современных условиях наибольшее распространение получают: покупка отдельных предприятий с целью диверсификации операционной деятельности, проникновение на другие региональные или товарные рынки, устранения конкурентов; слияния (поглощения) отдельных действующих предприятий с целью усиления общего производственного и финансового потенциала; приватизация государственных предприятий и т.д. Кроме того, потребность в оценке стоимости активов предприятия как целостного имущественного комплекса оказывается при приобретении контрольного пакета акций, залоге имущества в процессе ипотечного кредитования, осуществлении повнообьемного внешнего страхования, разработке плана санации, ликвидационных процедурах при банкротстве и т.д.Методы оценки стоимости совокупных активов предприятия как целостного имущественного комплекса очень разнообразны. В практике их принято подразделять на следующие основные группы:

Методы оценки стоимости совокупных активов предприятия как целостного имущественного комплекса очень разнообразны. В практике их принято подразделять на следующие основные группы:
• метод балансовой оценки;

• метод оценки стоимости замещения;
• метод оценки рыночной стоимости;

• метод оценки будущего денежного потока;
• метод оценки на основе регрессивного моделирования;

• экспертный метод оценки и другие.
I. Метод балансовой оценки совокупной стоимости активов предприятия осуществляется на основе данных последнего его отчетного баланса. В основе этого метода лежит определение стоимости чистых активов, т.е. совокупности активов, сформированных за счет собственного капитала предприятия.

Оценка стоимости чистых активов балансовым методом имеет ряд разновидностей:
1. Оценка, фактически отражается стоимости активов.Такая оценка получила наибольшее распространение в процессе приватизации государственных предприятий для определения их начальной цены при проведении аукционов и конкурсов. Развернутый алгоритм оценки, фактически отражается балансовой стоимостью чистых активов предприятия, может быть выражен следующей формулой:

Такая оценка получила наибольшее распространение в процессе приватизации государственных предприятий для определения их начальной цены при проведении аукционов и конкурсов. Развернутый алгоритм оценки, фактически отражается балансовой стоимостью чистых активов предприятия, может быть выражен следующей формулой:
ЧАф = НАО + ЗО + НК + НУ + 3 ± (ФА - ФЗ), гдеЧАф - фактически отражена балансовая стоимость чистых активов предприятия;

---

Другие статьи по теме:

- Инвестирование в ценные бумаги
- Инвестирование средств в строительство жилья
- Управление оборотными активами
- Необходимость обращения к теме регистрации иностранных инвестиций
- ПРОЦЕСС ФОРМИРОВАНИЯ АКТИВОВ ПРЕДПРИЯТИЯ